合同制度是市場(chǎng)經(jīng)濟的基本法律制度。1999年制定合同法。民法典第三編“合同”在現行合同法的基礎上，貫徹全面深化改革的精神，堅持維護契約、平等交換、公平競爭，促進(jìn)商品和要素自由流動(dòng)，完善合同制度。第三編共3個(gè)分編、29章、526條。
    關(guān)于通則。第一分編為通則，規定了合同的訂立、效力、履行、保全、轉讓、終止、違約責任等一般性規則，并在現行合同法的基礎上，完善了合同總則制度。
    合同篇涉及的重要變化
    （一）完善電子合同訂立規則，增加了預約合同的具體規定
    《民法典》第512條規定了電子合同訂立規則："通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò )訂立的電子合同的標的為交付商品并采用快遞物流方式交付的，收貨人的簽收時(shí)間為交付時(shí)間。電子合同的標的為提供服務(wù)的，生成的電子憑證或者實(shí)物憑證中載明的時(shí)間為提供服務(wù)時(shí)間；前述憑證沒(méi)有載明時(shí)間或者載明時(shí)間與實(shí)際提供服務(wù)時(shí)間不一致的，以實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間為準。電子合同的標的物為采用在線(xiàn)傳輸方式交付的，合同標的物進(jìn)入對方當事人指定的特定系統且能夠檢索識別的時(shí)間為交付時(shí)間。電子合同當事人對交付商品或者提供服務(wù)的方式、時(shí)間另有約定的，按照其約定。"
    第495條規定了預約合同："當事人約定在將來(lái)一定期限內訂立合同的認購書(shū)、訂購書(shū)、預訂書(shū)等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。"
    （二）增加規定情勢變更原則
    情勢變更原則，是指合同有效成立后，因當事人不可預見(jiàn)的事情發(fā)生（或不可歸責于雙方當事人的原因發(fā)生情勢變更），導致合同的基礎動(dòng)搖或喪失，若繼續維持合同原有的效力有悖于誠實(shí)信用原則（顯失公平）時(shí)，則應允許變更合同內容或者解除合同的法理。
    《民法典》第533條規定："合同成立后，合同的基礎條件發(fā)生了當事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內協(xié)商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實(shí)際情況，根據公平原則變更或者解除合同?！?
    在審判實(shí)踐中確實(shí)出現了不少以情勢變更原則來(lái)訴訟的案件，但缺乏明確具體的規定，審判實(shí)踐適用是慎之又慎，能不適用就不適用。這種狀況亟待民法典相應解釋作出具體規定。
    （三）增加規定物業(yè)服務(wù)合同
    《民法典》第944條第3款，明確規定物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
    業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
    （四）明確規定禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規定
    《民法典》第680條規定：禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規定。借款合同對支付利息沒(méi)有約定的，視為沒(méi)有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協(xié)議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒(méi)有利息。
    關(guān)于民間借貸利息問(wèn)題，最高人民法院于2015年8月6日公布《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規定》的第26條規定：借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。
    近年來(lái)部分市場(chǎng)主體和人大代表、政協(xié)委員反映法院保護民間借貸的利息過(guò)高，引起最高院的重視。2020年7月，最高人民法院聯(lián)合國家發(fā)展和改革委員會(huì )，共同發(fā)布《關(guān)于為新時(shí)代加快完善社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制提供司法服務(wù)和保障的意見(jiàn)》中明確了“抓緊修改完善關(guān)于審理民間借貸案件適用法律問(wèn)題的司法解釋?zhuān)蠓冉档兔耖g借貸利率的司法保護上限，堅決否定高利轉貸行為、違法放貸行為的效力，維護金融市場(chǎng)秩序，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展?！?
    （五）保證合同新規定
    保證合同原先的合同法并未規定，在擔保法中。民法典施行后，合同法、擔保法等單行法將不再有效，故在合同篇中吸收借鑒擔保法及司法解釋的規定，新增了保證合同一章。
保證合同是為保障債權的實(shí)現，保證人和債權人約定，當債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔責任的合同。保證合同是主債權債務(wù)合同的從合同。主債權債務(wù)合同無(wú)效的，保證合同無(wú)效，但是法律另有規定的除外。
    《民法典》第686條第2款規定：“保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任?！?原《擔保法》第19條規定約定不明的，視為連帶責任保證。
    【民法典優(yōu)待保證人，顛覆性變更！】
    《民法典》第687條第2款規定：“當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
    一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執行仍不能履行債務(wù)前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：1、債務(wù)人下落不明，且無(wú)財產(chǎn)可供執行；2、人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件；3、債權人有證據證明債務(wù)人的財產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力【新增】；4、保證人書(shū)面表示放棄本款規定的權利。

――轉載自e龍巖 作者：陳立烽 張文燕